Ne aukciono tvarka parduodamo valstybinės žemės sklypo dydis

Klausimas

Dėl ne aukciono tvarka parduodamo valstybinės žemės sklypo dydžio

Suformuluota taisyklė

Kasacinis teismas išaiškino, kad parduodamo valstybinės žemės sklypo dydį nulemia statiniams ar įrenginiams eksploatuoti pagal jų tiesioginę paskirtį objektyviai būtinas plotas. Sprendžiant dėl parduodamo žemės sklypo dydžio yra vertinama esama statinio ar įrenginio paskirtis. Šis dydis nustatomas remiantis faktine situacija pardavimo metu, o ne ateityje planuojamais savininko ketinimais keisti statinių paskirtį. Būsimi galimi statinių naudojimo ar paskirties pakeitimai negali sudaryti pagrindo formuoti didesnį valstybinės žemės sklypo plotą ar įsigyti jį be aukciono. Ne aukciono tvarka parduodamo valstybinės žemės sklypo dydis nustatomas imperatyviųjų teisės aktų nustatyta tvarka ir būdais, negali būti nustatomas pagal subjektyvų statinių ar įrenginių savininko pageidavimą, būsimus jo planus, ketinimą keisti statinių paskirtį ar kt.