Prašymo išnuomoti valstybinę žemę be aukciono nagrinėjimo atidėjimas

Klausimas

Dėl valstybinės žemės nuomos klausimus spręsti kompetentingo subjekto teisės atidėti prašymo dėl valstybinės žemės nuomos lengvatine tvarka (be aukciono) nagrinėjimą

Suformuluota taisyklė

Kasacinis teismas išaiškino, kad valstybinės žemės sklype esančių statinių pirkėjas nuo statinių perdavimo jam momento (sudarymo galimybės naudoti statinius pagal paskirtį, atsižvelgiant į jų būklę ir teisinį statusą), kuris įforminamas pardavėjo ir pirkėjo pasirašytu perdavimo– priėmimo aktu arba kitokiu sutartyje nurodytu dokumentu, de facto (faktiškai) tampa nupirktiems statiniams naudoti pagal paskirtį būtino dydžio valstybinės žemės sklypo nuomininku, nors de jure (teisiškai) nuomos santykiai dar nėra įforminti. Taigi, pasikeitus statinių savininkams, žemės sklypo nuomos sutartis su ankstesniu statinių savininku nebuvo kliūtis sudaryti sutartis su ieškovais.