Nuosavybės įgijimo momentas perkėlus pirkėjo teises pažeidus pirmenybės teisę

Klausimas

Dėl nuosavybės teisės įgijimo momento, perkėlus pirkėjo teises ir pareigas, pažeidus pirmenybės teisę pirkti, ir sandorio, sudaryto pirkėjo, kurio teisės ir pareigos perkeltos naujajam pirkėjui, negaliojimo

Suformuluota taisyklė

Kasacinis teismas konstatavo, kad teismo sprendimas, kuriuo perkeliamos pirkėjo teisės ir pareigos, turi retroaktyvią galią, jeigu kitaip nenustatyta teismo sprendimu. Perkeliant pirkėjo teises ir pareigas nuosavybės teisės įgijimo momentas paprastai turi būti nustatomas pagal CK 4.49 straipsnyje įtvirtintas taisykles, o ne siejamas su teismo sprendimo, kuriuo perkeltos pirkėjo teisės ir pareigos, įsiteisėjimo momentu.