Nuomininko pirmenybės teisė atnaujinti savivaldybės turto nuomos sutartį

Apžvalga

Pasisakydamas dėl nuomininko pirmenybės teisės atnaujinti nuomos sutartį, LApT pažymėjo, kad CK 6.482 straipsnyje įtvirtintas teisinis reglamentavimas, pagal kurį nuomininkas, tinkamai vykdęs pagal nuomos sutartį prisiimtas pareigas, pasibaigus sutarties terminui turi pirmenybės teisę, palyginti su kitais asmenimis, atnaujinti sutartį, kai yra nuomojamas savivaldybės turtas, gali būti taikomas ir viešas konkursas neorganizuojamas tik tais atvejais, kada užtikrinamas specialių savivaldybės turto nuomos santykius reglamentuojančių imperatyvių viešosios teisės normų laikymasis.

Pirmiausia turi būti laikomasi Lietuvos Respublikos valstybės ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo 9 straipsnyje įtvirtintų principų, inter alia, efektyvumo principo, pagal kurį sprendimais, susijusiais su valstybės ir savivaldybių turto valdymu, naudojimu ir disponavimu juo, turi būti siekiama maksimalios naudos visuomenei.