Lietuvos apeliacinis teismas · apžvalga 2022 m. balandis
📄 Skaityti nutartį
Pilnas nutarties tekstas bus įkeltas vėliau.Civilinėje byloje Nr. e2A-227-330/2022 pasisakydamas dėl komercinės nuomos sutarties nutraukimo, LApT išaiškino, kad komercinės nuomos sutartis nuomotojo gali būti nutraukta vienašališkai, nesikreipiant į teismą. Tačiau iškeldinti nuomojamose patalpose gyvenančius asmenis nuomotojas gali tik teismine tvarka. CK 6.614 straipsnis taikomas tokiais atvejais, kai neterminuota komercinėmis sąlygomis sudaryta nuomos sutartis nutraukiama nenurodant pagrindo, t. y. nesant nuomininko kaltės.
Kai nuomininkas pažeidžia nuomos sutarties sąlygas, turi būti vadovaujamasi CK 6.218 straipsnio 1 dalimi. Šioje teisės normoje numatyta, kad CK 6.217 straipsnyje nurodytais pagrindais nukentėjusi šalis gali sutartį nutraukti vienašališkai, nesikreipdama į teismą; apie sutarties nutraukimą privaloma iš anksto pranešti kitai šaliai per sutartyje nustatytą terminą, o jeigu sutartyje toks terminas nenurodytas, – prieš trisdešimt dienų. 26 Pastaba.
Šaltinis: Lietuvos apeliacinis teismas, apžvalga „Aktuali praktika civilinėse bylose“ 2022 m. balandžio mėn. Pilnas tekstas — iš LITEKO viešos sprendimų paieškos. Apžvalga informacinio pobūdžio.Aprašykite savo teisinę situaciją — peržiūrėsime ir pasiūlysime sprendimą. Darbo dienomis atsakome per 10–30 min.
Darbo dienomis atsakysime per 10–30 min.