Dėl servituto nustatymo administraciniu aktu (ne)teisėtumo ir žemės sklypo, kuris bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso valstybei ir privatiems asmenims, pertvarkymo ir naudojimo būdo pakeitimo
Nacionalinė žemės tarnyba (toliau – NŽT), kaip valstybės patikėtinė, neturi teisės atstovaudama valstybei, kaip bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektui, vienašališkai pertvarkyti žemės sklypo, priklausančio valstybei ir privatiems asmenims bendrosios dalinės nuosavybės teise, nustatyti ar pakeisti naudojimosi sklypu tvarkos ir, nesant įstatyme įtvirtinto pagrindo, nustatyti žemės sklypo servitutą administraciniu aktu ar kitaip vienašališkai įgyvendinti bendrosios dalinės nuosavybės teisę. Visi šie klausimai, nesant susitarimo tarp bendraturčių, turi būti sprendžiami teismo įstatymo nustatyta tvarka. NŽT Skyriaus vedėjo įsakymas dėl atsakovams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo naudojimo būdo pakeitimo priimtas nesant įstatyme nustatyto pagrindo (be atsakovų prašymo ir jiems prieštaraujant), NŽT, kaip viešojo administravimo institucijai, viršijus įgaliojimus, todėl yra niekinis, nesukelia teisinių padarinių ir jo pagrindu negali būti registruojamas Nekilnojamojo turto registre žemės sklypo naudojimo būdo pakeitimas.
Šaltinis: Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, biuletenis „Teismų praktika“ Nr. 63 (2025). Apžvalga informacinio pobūdžio.Aprašykite savo teisinę situaciją — peržiūrėsime ir pasiūlysime sprendimą. Darbo dienomis atsakome per 10–30 min.
Darbo dienomis atsakysime per 10–30 min.